Renta Emprendedores por Alex Diaz

Taller Para Renta-Emprendedores en Playa del Carmen Nov 23 2019

Taller Para Renta-Emprendedores en Playa del Carmen Nov 23 2019

La app con la que puedes hospedarte en tus viajes por un dólar

La plataforma Holiday Swap quiere competir con Airbnb en precio y compatibilidad entre los usuarios y los lugares que pretenden visitar por medio de Inteligencia Artificial. En México ya tiene como aliada a una firma de venture capital para lograrlo. Británico de nacimiento, James Asquith realizó sus primeros viajes al extranjero cuando tenía 18 años. Combinaba sus estudios de licenciatura en la London School of Economics con su ánimo por conocer el mundo; era el año 2007, y viajaba con sus...

Notas de la nueva legislación de Impuestos Federales en Mexico

Notas de la sesión informativa del 3 de diciembre 2019 sobre la nueva legislación de impuestos federales  IMPORTANTE: Aunque la ley ya se aprobó el mes pasado, aún se están definiendo las reglas de operación de los cambios de la ley. Estas reglas no son sencillas, deben de contemplar muchos escenarios, pero deberán de estar listas al 31 de enero, por lo que todavía hacen falta varias definiciones por parte del SAT. Sin embargo, es importante ir enterándose de cómo viene la ley par...

Metodo para Encontrar a los Huespedes ideales en Airbnb

Al igual que un anfitrión quiere tener más invitados para que vuelvan a ellos, a los invitados también les gusta invitar a sus anfitriones con alegría. Por lo tanto, un invitado ideal, el que cada anfitrión ama a acomodar. Cuando escribe una descripción impresionante de su listado para atraer a más invitados, también se supone que hacen que su perfil sea lo suficientemente elegible para ser invitado. Las encuestas concluyen que recoger a un invitado es tan complicado como seleccionar un inv...

Metodo para Encontrar a los Huespedes ideales en Airbnb

Al igual que un anfitrión quiere tener más invitados para que vuelvan a ellos, a los invitados también les gusta invitar a sus anfitriones con alegría. Por lo tanto, un invitado ideal, el que cada anfitrión ama a acomodar. Cuando escribe una descripción impresionante de su listado para atraer a más invitados, también se supone que hacen que su perfil sea lo suficientemente elegible para ser invitado. Las encuestas concluyen que recoger a un invitado es tan complicado como seleccionar un inv...

El ascenso y la caída de Mark Okerstrom como CEO de Expedia

El viaje de Mark Okerstrom como CEO de la compañía de viajes Expedia Group ha terminado después de solo dos años en un movimiento repentino. "No creemos que los inversores estén demasiado decepcionados con un cambio en la alta dirección", dijo Michael Olson, analista de investigación senior de Piper Jaffray en una nota a los inversores el miércoles. De hecho, los precios de las acciones de Expedia Group subieron aproximadamente un 6 por ciento, a $ 106 por acción, en el comercio del mediodí...

Airbnb nunca volverá a ser Airbnb: la economía colaborativa ha muerto

Los tiempos cambian y las modas con ellos. Además, cada vez lo hacen más rápido. Así, lo que antes era atractivo ahora no lo es, y las empresas que no son capaces de ajustarse terminan muriendo. Hace una década, mientras el mundo se hundía, el término economía colaborativa comenzó a usarse cómo término que explicaría el futuro. Una ola, similar a lo que ha ocurrido con el vocablo blockchain, a la que se sumaron muchas empresas, aunque dos de ellas llevaron claramente la delantera: Uber y Air...

Reservas de Booking Holdings son rebajadas antes de Reporte Trimestral de Ganancias

Todos los días, los analistas de Wall Street actualizan algunas acciones, rebajan otras e "inician la cobertura" en algunas más. Pero, ¿saben estos analistas de qué están hablando? Hoy, estamos tomando una selección de Wall Street de alto perfil y poniéndola bajo el microscopio ... Reservas Holdings '  ( NASDAQ: BKNG ) Q2 informe de 2019 las ganancias fue un éxito de taquilla . El especialista en reservas de viajes en línea ganó $ 22.44 por acción en $ 3.9 mil millones en ventas el último t...

Las personas mayores acuden a Airbnb más rápido que los millennials

Estos momentos de alto nivel nunca serán olvidados. El trotamundos no es solo para los millennials: un nuevo informe de Airbnb revela que el sector de la tercera edad ha sido mordido por el error de viaje. Como anfitriones y viajeros, el conjunto de más de 60 años es el grupo demográfico de más rápido crecimiento del sitio. Y las personas mayores no solo están reservando casas en lugares exóticos, están optando por experiencias emocionantes en todo el mundo. Desde explorar los rincones inv...

Airbnb sufrió una gran derrota en Jersey City y Esto es lo que eso significa!

Airbnb sufrió una gran derrota en Jersey City.  Esto es lo que eso significa. Las restricciones aprobadas por los votantes el martes siguieron a las preocupaciones sobre el aumento de los alquileres. Eran una reprimenda de Airbnb mientras se prepara para salir a bolsa. Si espera reservar una estadía barata a solo un corto viaje en tren del bullicio de Manhattan, buena suerte para encontrar un Airbnb en Jersey City . El martes, los residentes de Jersey City votaron abrumadoramente a favor...

El Costo de Los anuncios de Google golpea a Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor

Los movimientos de Google para ocupar el primer lugar en sus resultados de búsqueda con más y más publicidad están afectando a la industria de viajes en línea, uno de los principales clientes de la compañía. Google domina el mercado de búsqueda en línea, con al menos tres cuartos del mercado. Las personas usan el motor de búsqueda para buscar viajes, por lo que durante al menos una década, los agentes de viajes en línea han refinado sus sitios web con contenido confiable y herramientas de r...

El Costo de Los anuncios de Google golpea a Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor

Los movimientos de Google para ocupar el primer lugar en sus resultados de búsqueda con más y más publicidad están afectando a la industria de viajes en línea, uno de los principales clientes de la compañía. Google domina el mercado de búsqueda en línea, con al menos tres cuartos del mercado. Las personas usan el motor de búsqueda para buscar viajes, por lo que durante al menos una década, los agentes de viajes en línea han refinado sus sitios web con contenido confiable y herramientas de r...

Cancún: hoteles tardaron 40 años en sumar 30 mil cuartos y Airbnb logró las mismas en solo 7 años

El presidente de la Asociación de Hoteles de Cancún y Puerto Morelos, Roberto Cintrón Gómez, reveló que en 2018 un total de 951 mil 400 viajeros optaron por hospedarse en habitaciones de renta Airbnb en lugar de los tradicionales centros de hospedaje del Caribe Mexicano. Roberto Cintrón Gómez reportó que el mismo año, tuvieron una pérdida de más de 2 mil 800 millones de pesos es decir por lo menos 145 millones de dólares, por lo que explicó que padecen una competencia desleal, producto de d...

Juez dictamina que Airbnb no es responsable de impuestos

El gigante del marketing de alquileres vacacionales Airbnb ha ganado otro desafío legal en Florida, reafirmando que no es responsable de pagar impuestos de desarrollo turístico a los condados. La última victoria para Airbnb y otras compañías de marketing de alquileres vacacionales que operan a través de Internet, como HomeAway y MisterB & B , se produce en un caso presentado contra Airbnb por el recaudador de impuestos del condado de Manatee, Ken Burton . Intentó responsabilizar a la compañ...

Airbnb pagó más de 90 millones de pesos en impuestos en la CDMX

La plataforma tecnológica de alojamientos a corto plazo confirmó que están dispuesto en apoyar a los estados y ciudades para desarrollar el turismo en México. Airbnb dio a conocer el monto correspondiente a la retención y pago del impuesto de hospedaje en la Ciudad de México, el cual corresponde a 90.3 millones de pesos del 01 de junio del 2017 al 31 de octubre del 2019. La plataforma de alojamientos a corto plazo aseguró, en un comunicado, que es la única empresa digital en el país que re...

Airbnb firma un patrocinio olímpico de $ 500 millones de Dolares antes de la salida a bolsa

Airbnb ha firmado un acuerdo de patrocinio por un valor de $ 500 millones con el Comité Olímpico Internacional (COI) antes de su salida a bolsa prevista para 2020. En un evento de lanzamiento en Japan House en Londres, el presidente del COI, Thomas Bach, dijo que Airbnb se comprometería a proporcionar alojamiento "garantizado" durante los próximos nueve años en los países anfitriones de los próximos eventos olímpicos: Tokio 2020, Beijing 2022, París 2024, Milán 2026, Los Angeles 2028.  "Nu...

Taller Presencial de Guadalajara Nov 9 2019 Como Ganar Dinero con Airbnb sin Morir en el Intento

Una joven descubre una gran estafa en Airbnb por accidente durante sus vacaciones en EU

Las fotos que envió se veían lo suficientemente bien desde mi celular, y dada la situación, acepté de mala gana. Mi única condición fue que pusiera por escrito lo que habíamos acordado verbalmente: que regresaría al Airbnb original lo antes posible o que me reembolsarían la mitad del dinero si el problema de la plomería no se podía resolver. Estuvo de acuerdo y acepté un cambio en mi reserva a través de la aplicación de mensajería de Airbnb. Por Allie Conti, traducido por Daniela Silva. Art...

Airbnb promete verificar los 7 millones de listados después de que el informe VICE expone estafa

El CEO de la compañía dijo en un correo electrónico que la compañía emprendería un proyecto de un año para garantizar que cada anuncio se publicite con precisión. Airbnb está instituyendo una serie de cambios significativos en su plataforma y operación en un esfuerzo por recuperar la confianza de sus usuarios luego de un informe de VICE que descubrió una red nacional de engaños y generó preguntas sobre el proceso más amplio de verificación y reembolso de la compañía. "Hoy, estamos dando lo...

Construyen primer edificio para ser operado legalmente por Airbnb

El edificio La Primera será construido en el barrio La Candelaria por Korn Arquitectos. Este será el primer proyecto de construcción que podrá operar como vivienda turística para arrendar en plataformas como Airbnb o Host Tonight. “Desarrollamos edificios enfocados en el modelo Airbnb o Host Tonight para que, si así lo desea el dueño, en vez de arrendarlo de manera tradicional, se haga a través de la plataforma. El edificio se vende bajo un figura de vivienda tradicional y cuenta con las ba...

Urgen a regular Airbnb y otras aplicaciones de hospedaje en la CDMX

Aunque reconoce que está a favor de la aplicación de hospedaje Airbnb, pese a la afectación que provoca al sector hotelero, el secretario de Turismo de la Ciudad de México, Carlos Mackinlay, considera que es necesario legislar al respecto antes de que lleguen los conflictos. Destaca que ha sido tal éxito de esta aplicación “que algunos vivales del sector inmobiliario construyen edificios de departamentos y no los venden, sino que los ponen en renta con esta plataforma”. De esa manera, come...

Airbnb, en la mira de la Justicia brasileña

Mientras avanza su regulación en prácticamente toda la región, Airbnb enfrenta un difícil proceso judicial en Brasil. Allí, la Justicia debe determinar si es legal que un consorcio le prohíba a un propietario poner su inmueble en alquiler a través de esta plataforma. En El Calafate siguen sin control los anuncios. Las plataformas digitales de alquileres turísticos, entre las que se destaca Airbnb, están en pleno proceso de regulación en la región. Los pasos más certeros los están dando Urug...

Guadalajara dentro de los 20 destinos Top para el 2020 en Airbnb

Airbnb revela los 20 destinos para visitar el próximo año Mirando hacia el futuro para la planificación de viajes para el próximo año, pronosticamos un creciente interés en ciudades y países menos conocidos y con conciencia ecológica en todo el mundo según los datos de reserva de Airbnb *. Desde centros culturales postindustriales como Milwaukee y Guadalajara hasta destinos emergentes que se benefician de un aumento en el turismo sostenible, la lista de este año está llena de sorpresas y g...

Booking.com desarrolló la primera calificación global de calidad de alquiler a corto plazo

Booking.com ha lanzado el primer puntaje de calificación de calidad internacional para alquileres a corto plazo. ¿Cómo se desarrolló y qué significa para los socios? Si bien las clasificaciones de estrellas han establecido el estándar en la industria hotelera desde hace mucho tiempo, el segmento de alquiler a corto plazo históricamente ha estado algo fragmentado en su capacidad de comunicar calidad a los huéspedes. Pero a medida que la industria ha crecido en tamaño y popularidad, también l...

Airbnb hace su debut en Google Vacation Rentals

En los viajes en línea, todo es táctico y no necesariamente permanente. Pero por ahora, al menos, esas codiciadas listas de Airbnb están apareciendo en las páginas de alquiler de vacaciones de Google en algunas ciudades europeas. Esto podría tener grandes implicaciones para ambas compañías si esos listados permanecen. La larga sequía ha terminado: mientras Booking Holdings se fue, Airbnb está adentro. Los listados de Airbnb han comenzado a aparecer por primera vez en la función de alquiler...

Airbnb hace su debut en Google Vacation Rentals

En los viajes en línea, todo es táctico y no necesariamente permanente. Pero por ahora, al menos, esas codiciadas listas de Airbnb están apareciendo en las páginas de alquiler de vacaciones de Google en algunas ciudades europeas. Esto podría tener grandes implicaciones para ambas compañías si esos listados permanecen. La larga sequía ha terminado: mientras Booking Holdings se fue, Airbnb está adentro. Los listados de Airbnb han comenzado a aparecer por primera vez en la función de alquiler...

Ley Nacional de Extinción de Dominio, lo que debes saber

Incertidumbre por la Ley Nacional de Extinción de Dominio La inseguridad y corrupción que actualmente vivimos orilla a tener un mayor filtro en el arrendamiento. Si un bien inmueble es parte de un ilícito, el Estado puede asegurarlo hasta 6 meses antes de que se integre la carpeta de investigación. La publicación de la Ley Nacional de Extinción de Dominio, el 9 de agosto de 2019, ha generado incertidumbre en los propietarios de bienes inmuebles, por confusiones en su interpretación y temo...

¿Rentas inmuebles? Protégete de la extinción de dominio

¿Rentas inmuebles? Protégete de la extinción de dominio Si eres propietario de inmuebles en arrendamiento debes proteger tus inversiones de la extinción de dominio. La Ley Nacional de Extinción de Dominio, vigente desde el pasado mes de agosto, ha generado cierto temor e incertidumbre entre quienes se dedican a rentar inmuebles, sobre todo porque la norma presenta algunas ambigüedades y muchas diferencias si se le compara con la ley modelo de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) en...

Predicciones de Viaje para el 2020

Predicciones de viaje 2020 Booking.com se basa en su experiencia como líder en viajes y tecnología, así como en la investigación entre más de 22,000 viajeros en 29 mercados y los conocimientos de más de 180 millones de reseñas de huéspedes verificadas, para identificar las principales tendencias de viaje que podemos esperar que cobren vida. el año que viene y más allá. Resultados clave A medida que ingresamos no solo en un nuevo año sino en una nueva década, nuestras necesidades, comporta...

Predicciones de Viaje para el 2020

Predicciones de viaje 2020 Booking.com se basa en su experiencia como líder en viajes y tecnología, así como en la investigación entre más de 22,000 viajeros en 29 mercados y los conocimientos de más de 180 millones de reseñas de huéspedes verificadas, para identificar las principales tendencias de viaje que podemos esperar que cobren vida. el año que viene y más allá. Resultados clave A medida que ingresamos no solo en un nuevo año sino en una nueva década, nuestras necesidades, comporta...

Póliza de seguro para propietarios de viviendas en México

Seguro de hogar en México Nuestra Póliza de seguro para propietarios de viviendas en México tiene las siguientes características únicas para su hogar ubicado en cualquier lugar de México:  Cobertura de huracanes durante todo el año.  Sin deducibles (excepto huracanes / terremotos / tsunamis)  Cobertura de valor de mercado  Cobertura de robo  Pérdida de renta Programas únicos de seguro para propietarios de viviendas en México Diseñamos la Política AIG Novamar MX HO para brindarle la t...

9 MANERAS INNOVADORAS PARA INCREMENTAR TU PRESENCIA EN LINEA

9 MANERAS INNOVADORAS PARA INCREMENTAR TU PRESENCIA EN LINEA   Comparte tu Destino, Ciudad o Barrio   La Gran Mayoria administradores de propiedades y agentes de alquiler de vacaciones no tienen una estrategia de redes sociales. ¿Por qué? Porque se comportan antisocialmente "Es la verdad ... gritamos mucho" en nuestros Facebook personal y a veces hasta nos convertimos en activista de teclado y brincamos a cualquier anuncio político, damos likes a artículos de revistas videos. Pero no le ...

Airbnb El nuevo estándar para el turismo con animales

El nuevo estándar para el turismo con animales La vida es mejor con animales y ahora hay una nueva forma de conocerlos a través de organizadores locales que se preocupan por su bienestar. Cada experiencia debe seguir las normas de Sociedad Mundial para la Protección de los Animales, de esta manera puedes interactuar con la conciencia tranquila. Hoy presentamos Airbnb Animal Experiences, una categoría completamente nueva de Airbnb Experiences que permite a las personas comprender mejor a lo...

Airbnb esta Cambiando la Vida de Los Chilangos!!

Los capitalinos que ofrecen hospedaje a través de la plataforma digital generaron un impacto económico directo de 397 millones de dólares el año pasado y dichos ingresos tienen diversos fines.  una encuesta realizada por la plataforma señala que 53% de los usuarios de la plataforma utilizaron sus ingresos para pagar y mantener su casa los ingresos siempre los invertimos para seguir haciendo nuestro espacio más acogedor y bonito comentó Leticia Godoy usuaria desde 2014 en la colonia del vall...

Atencion property managers y profesionales de la renta vacacional en México

Exhibe en la EXPO Renta Vacacional EXPO - Conferencia Internacional y punto de encuentro de negocios de la industria de renta vacacional, donde property managers, anfitriones, dueños, inversionistas y agentes inmobiliarios se darán cita para conocer, debatir y ordenar la renta vacacional en México. Visita el show room y atiende las conferencias. Property Managers Que desean conocer nuevos proveedores de productos y servicios así como para actualizarse en tendencias, conocimientos y herrami...

Google Quiere Un Pedazo del Pastel de la Industria de Alquileres Vacacionales

Google suma a su oferta el alquiler de apartamentos turísticos Apenas unos días después de lanzar su renovada plataforma hotelera, Google ha anunciado su expansión a alojamientos extrahoteleros. Ahora, los usuarios móviles tienen la opción de reservar alojamientos completos. «Nuestro objetivo es proporcionar la mejor experiencia de búsqueda posible a los usuarios que buscan un lugar donde alojarse», señala a Skift Jennifer Rodstrom, portavoz de Google. «Cada vez más vemos cómo los usuarios...

Habitación de hotel o alquiler de vacacional? El debate del alojamiento

 Donde te quedas hace la diferencia en el camino. Incluso si solo planea pasar sus horas de sueño en una habitación de hotel o apartamento o casa de alquiler, los alojamientos inconvenientes o poco atractivos pueden restarle valor o arruinar un viaje que de otro modo sería encantador. La gama de opciones y servicios es amplia, pero una de las decisiones clave en estos días es si optar por una habitación de hotel tradicional u optar por una propiedad de alquiler a través de Airbnb o un sitio...

Como Presentar Tu Servicios - Es tiempo de Contratar un Administrador de propiedades?

Estructuracion por Departamentos - Arranca tu Empresa de Alquileres Vacacionales

Como Estructurar una Empresa de Administracion de Propiedades ¿Es usted una empresa de administración de propiedades que intenta descubrir cómo estructurar su negocio?     Un negocio estructurado es aquel que funciona como una máquina bien engrasada.    Saber dónde encaja cada uno de los miembros de su equipo en las operaciones de su empresa de administración de propiedades no solo ayudará con la incorporación integral y el empleo duradero.    Los procesos simplificados también servir...

Estructuracion por Departamentos - Arranca tu Empresa de Alquileres Vacacionales

Como Estructurar una Empresa de Administracion de Propiedades ¿Es usted una empresa de administración de propiedades que intenta descubrir cómo estructurar su negocio?     Un negocio estructurado es aquel que funciona como una máquina bien engrasada.    Saber dónde encaja cada uno de los miembros de su equipo en las operaciones de su empresa de administración de propiedades no solo ayudará con la incorporación integral y el empleo duradero.    Los procesos simplificados también servir...

Estructuracion por Portafolio - Arranca tu Empresa de Alquileres Vacacionales

Como Estructurar una Empresa de Administracion de Propiedades ¿Es usted una empresa de administración de propiedades que intenta descubrir cómo estructurar su negocio?     Un negocio estructurado es aquel que funciona como una máquina bien engrasada.    Saber dónde encaja cada uno de los miembros de su equipo en las operaciones de su empresa de administración de propiedades no solo ayudará con la incorporación integral y el empleo duradero.    Los procesos simplificados también servir...

Estructuracion por Portafolio - Arranca tu Empresa de Alquileres Vacacionales

Como Estructurar una Empresa de Administracion de Propiedades ¿Es usted una empresa de administración de propiedades que intenta descubrir cómo estructurar su negocio?     Un negocio estructurado es aquel que funciona como una máquina bien engrasada.    Saber dónde encaja cada uno de los miembros de su equipo en las operaciones de su empresa de administración de propiedades no solo ayudará con la incorporación integral y el empleo duradero.    Los procesos simplificados también servir...

Como Estructurar Una Empresa de Administracion de Propiedades

Como Estructurar una Empresa de Administracion de Propiedades   ¿Es usted una empresa de administración de propiedades que intenta descubrir cómo estructurar su negocio? Un negocio estructurado es aquel que funciona como una máquina bien engrasada. Saber dónde encaja cada uno de los miembros de su equipo en las operaciones de su empresa de administración de propiedades no solo ayudará con la incorporación integral y el empleo duradero. Los procesos simplificados también servirán mejor a lo...

El SAT quiere los Ingresos de tu Airbnb

SAT emite un criterio de ‘primera llamada’ para empezar a cobrar a Airbnb La autoridad fiscal incluyó en la Resolución Miscelánea Fiscal un criterio que establece que los anfitriones de alojamientos residenciales con fines turísticos tendrán que pagar ISR e IVA.  El Servicio de Administración Tributaria (SAT) avanza en su plan para cobrar impuestos a las plataformas digitales de alojamiento como Airbnb y HomeAway. En la modificación al Anexo 3 de la Resolución Miscelánea Fiscal (RMF) para ...

Como Entrevistar al Administrador de tu Airbnb

Preguntas para hacerle al dueño de la empresa administradora de propiedades.    1.- ¿Cuánto tiempo llevas en el negocio de administración de propiedades?   2. ¿Cuántas propiedades tiene bajo administración?    3. ¿Es usted un inversor inmobiliario activo en su mercado?    4. ¿Qué códigos postales posee propiedades de inversión?    5. ¿Cuántos miembros del equipo emplea su empresa?    6. ¿Cuál es su definición personal de alquiler vacacional listo?    7. ¿Cuál es su filosofía personal sobre ...

Taller Presencial en CDMX para Renta-Emprendedores

Taller Presencial en CDMX para Renta-Emprendedores

Por Que Invertir en un Desarrollo Residencial

Como aporta un desarrollo valor a los intereses y necesidades de los habitantes de un condominio.  Confort:  Que actividades habra disponibles dia a dia para su recreacion, ejercicio y entretenimiento   Ejemplo: Areas comunes,  Jacuzzi,  Alberca,  Gymnasio,  Spa,  Sauna,   Seguridad: Guardias de seguridad, Control de visitas y cámaras de vigilancia están en funcionamiento las 24 horas para tu tranquilidad. Ubicación: Ubicados en zonas estratégicas con todo tipo de servicios cercanos c...

Estas listo para tu Siguiente Huésped?

Como están Amigos y Emprendedores de Airbnb les saluda su amigo Alex Diaz en un nuevo episodio donde hablaremos Como preparar tu Airbnb para el siguiente Huesped Cuando se trata de prepararse para su próximo huésped, hágalo fácil. Esto comienza con una buena planificación. Asegúrese de que todas las sábanas sean blancas (o al menos del mismo color) y que tenga todos los artículos de limpieza adecuados cerca y listos para usar. Desarrolle una rutina organizada y una lista de verificación pa...