Ostan Asuntoja Podcast
476 episodes - Finnish - Latest episode: 4 days ago - ★★★★★ - 1 ratingNäkemyksiä ja kokemuksia asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta
Vieraina asuntosijoittajia ja vuokranantajia erilaisilla strategioilla, kokemuksilla ja näkemyksillä, joista voit saada uusia ajatuksia ja oppeja. Isäntänä Harri Huru.
Homepage Apple Podcasts Google Podcasts Overcast Castro Pocket Casts RSS feed
Episodes
10X Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan myynti - Tiistaiaudio #231
August 09, 2022 19:20 - 6 minutes - 5.7 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Miksi ihmeessä asetin vuoden 2022 tavoitteeksi, että kirjamyynti on pienempi kuin julkaisuvuonna 2021? Se oli hölmöintä, mitä olen tehnyt pitkään aikaan. Kirjaa pitää myydä 10X! Luvassa ajatuksia tavoitteen asettamisesta. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen...
215. Sam Laakso inflaatiota ja muita pidemmän aikavälin juttuja Osa 2
August 05, 2022 19:32 - 1 hour - 53.3 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Sam Laakso oli vieraana marraskuussa 2019 jaksossa Sam “kulta ei ole sijoitus” Laakso – Ostan Asuntoja Podcast #72. Jakso keräsi tasaisesti laajan kuuntelijamäärän, jonka perusteella pyysin hänet uusintavierailulle. Juttua tuli yli 2 tuntia, jonka aikana pu...
Jos saisit 100 000 euroa, mihin/miten sijoittaisit ne? - Tiistaiaudio #230
August 02, 2022 19:48 - 15 minutes - 11.2 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kirjoitin 6.3.2022 Ostan Asuntoja Blogiin kirjoituksen nimeltään Mihin olen sijoittanut viimeisen vuoden aikana? – Top 5 – Blogi #297. Vastaan kuulijan kysymykseen tämän kirjoituksen pohjalta. Kirjoituksesta löytyy myös lisää tai erilaista ajattelua eli en tässä lue kirjoitusta ääneen. Muistathan, että kyseessä ei ole sijo...
214. Sam Laakso inflaatiota ja muita pidemmän aikavälin juttuja Osa 1
July 29, 2022 18:24 - 53 minutes - 37.7 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Sam Laakso oli vieraana marraskuussa 2019 jaksossa Sam “kulta ei ole sijoitus” Laakso – Ostan Asuntoja Podcast #72. Jakso keräsi tasaisesti laajan kuuntelijamäärän, jonka perusteella pyysin hänet uusintavierailulle. Juttua tuli yli 2 tuntia, jonka aikana pu...
Väännä jälleenrahoitus ja 30 % omarahoitusosuus rautalangasta - Tiistaiaudio #229
July 26, 2022 19:21 - 16 minutes - 12.9 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tänään vastaan seuraavaan hyvään kysymykseen: "Podcastejasi kuunnelleena ja blogejasi lukeneena olen ymmärtänyt että käytät asuntosijoittamisessasi 70% velkavipua ja 30% omarahoitusosuutta ja jälleenrahoitat vanhoja asuntojasi mahdollisuuksien mukaan. En kuitenkaan ymmärrä mihin käytät tuota jälleenrahoitusta, jos laitat a...
213. Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2
July 22, 2022 19:32 - 56 minutes - 42.7 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Palautteiden perusteellla Ostan Asuntoja Podcastin tärkeä suosion elementti on sen vieraat ja vieraiden tarinat. Tänään kuullaan remonttitarinoita, kun vieraana on Tuija Tiilikainen. Tuija on maitotyttö maatilalta, kaikki remonttitaidot on joutunut itse opi...
Mitä kyselet vuokralaiskandidaateilta - Tiistaiaudio #228
July 19, 2022 18:42 - 17 minutes - 12.9 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Käyn läpi 9 kysymystä, jotka selvitän jokaisen vuokralaiskandidaatin kanssa ennen yksityisnäytön järjestämmistä. Viime viikon Ostan Asuntoja -sisältöä eri kanavissa ja formaateissa: Asuntosijoitustavoitteeni 2022 – välitilinpäätös – Blogi #316 Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #212 Mit...
212. Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 1
July 15, 2022 18:38 - 51 minutes - 40 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Palautteiden perusteellla Ostan Asuntoja Podcastin tärkeä suosion elementti on sen vieraat ja vieraiden tarinat. Tänään kuullaan remonttitarinoita, kun vieraana on Tuija Tiilikainen. Tuija on maitotyttö maatilalta, kaikki remonttitaidot on joutunut itse opi...
Miten päätät, vuokraatko kodin luottotietonsa menettäneelle? - Tiistaiaudio #227
July 12, 2022 19:31 - 11 minutes - 9.15 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Monella vuokranantajalla on "annetaan vuokralle" -ilmoituksessaan vaatimustietona ”puhtaat luottotiedot”. Silloin linja on aika selvä. Osa yksityisistä vuokranantajista ei ole näin tiukalla linjalla liikenteessä. Voin keksiä ainakin 3 erilaista lähestymistapaa: Liian hyväsydämiset huijattavat - luottotietoja ei tarkasteta j...
211. Mukava suhdepäällikkö Hanna Isbom
July 08, 2022 19:28 - 1 hour - 47.6 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Jännitin kovasti tämän kerran haastattelua. Vaikka osaankin irvailla poliitikoille ja politiikasta, oikeasti en tunne ihmisiä, jotka toimivat politiikan parissa, jossa itse en pärjäisi viikkoakaan. Hanna teki haastattelusta tosi helpon olemalla yksinkertais...
Miksi asuntosijoittajan tulisi nyt aktivoitua passivoitumisen sijaan? - Tiistaiaudio #226
July 05, 2022 17:29 - 9 minutes - 8.2 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Kun missään ei oikein ole mitään järkeä, positiivisten skenaarioiden näkeminen ei ole helppoa. Jos edessä olisikin huonoja aikoja, pohdin, miksi asuntosijoittajan kannattaisi nyt aktivoitua passivoitumisen sijaan. Muuta tuoretta Ostan Asuntoja -sisältöä kesäalennushinnoin: Massojen seuraaminen ei johda menestykseen asu...
210. Emma Hustlaa Heikkilä Osa 2
July 02, 2022 05:23 - 1 hour - 62.1 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Olen ollut Emman ja vauvan kanssa kävelyllä monta kertaa. Emmalla on mielenkiintoinen emmahustlaa -niminen instatili. Me ei siis olla koskaan tavattu eikä tunneta toisiamme, mutta tunnistan Emman instajutuista muutamia asioita, jotka on ollut omalla elämänpol...
Asuntosijoittajan 4 tekijää mediaimmuniteetin parantamiseksi? - Tiistaiaudio #225
June 28, 2022 18:59 - 10 minutes - 8.95 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Monelle tavalliselle asuntosijoittajatahvolle on selvää, että uutisotsikoista vinkkejä ottamalla pulssi heiluu tasoilla, jotka ei vuokraustoimintaan kuulu. Silti voi olla tarpeen kerrata tekijöitä, joiden avulla pääsee irti buumi- ja paniikkiotsikoista viileämpään tarkasteluun. Tässä 4 ajatusta tarkasteltavaksi. Muuta tuoret...
209. Emma Hustlaa Heikkilä Osa 1
June 24, 2022 20:19 - 55 minutes - 35.4 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Olen ollut Emman ja vauvan kanssa kävelyllä monta kertaa. Emmalla on mielenkiintoinen emmahustlaa -niminen instatili. Me ei siis olla koskaan tavattu eikä tunneta toisiamme, mutta tunnistan Emman instajutuista muutamia asioita, jotka on ollut omalla elämänpol...
Onko vuokralaisella varaa valita? - Tiistaiaudio #224
June 21, 2022 19:08 - 12 minutes - 9.61 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Viime sunnuntaina pohdin blogissa sitä, Voisiko ”1 %-yksikkö lisää korkoa laskee 10 % asunnonostajan kykyä maksaa asunnosta” -nyrkkisääntö toimia? Nyt nappasin tämän tiistain pohdinnan aiheen ja vääristelen sitä. Tämä sanonta tarkoittaa käytännössä sitä, että vuokra-asuntojen tarjonta ylittää kysynnän. Aikaisemmin vuokranant...
208. Tellu esikoiskirjailija Uotila Osa 2
June 17, 2022 19:22 - 1 hour - 52.1 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Tellu Uotila oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksossa numero 2. Nyt 4 vuoden jälkeen päivitetään, mitä kaikkea on tapahtunut ja vaihdetaan ajatuksia. Parhaimman hyödyn saat kertaamalla tai kuuntelemalla ensimmäistä kertaa Tellun ensimmäisen vierailun. ...
Onko kaikki inflaatio yhtä ja samaa inflaatiota - Tiistaiaudio #223
June 14, 2022 18:50 - 26 minutes - 20.1 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tavalliselle asuntosijoittajalle ja vuokranantajalle voi olla vaikea hahmottaa syitä ja seuraamuksia, kun joka paikassa yht’äkkiä kaikki on paketoitu yhden ”inflaatio”-sanan sisälle. Yritän käydä tässä mahdollisimman maalaiisjärkisesti erilaisia vaikuttavia tekijöitä, joita jollain tavalla jokainen asuntosijoittaja pystyy s...
207. Tellu esikoiskirjailija Uotila Osa 1
June 10, 2022 19:06 - 46 minutes - 35.9 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Tellu Uotila oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksossa numero 2. Nyt 4 vuoden jälkeen päivitetään, mitä kaikkea on tapahtunut ja vaihdetaan ajatuksia. Parhaimman hyödyn saat kertaamalla tai kuuntelemalla ensimmäistä kertaa Tellun ensimmäisen vierail...
Häh! Eikö asuntojen hintojen pitänyt nousta inflaatiota enemmän? - Tiistaiaudio #222
June 07, 2022 18:24 - 7 minutes - 6.69 MBKesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Tällä kertaa onnistuin pitämään keston lyhyenä ja ytimekkäänä. Saat ajatuksen, miten inflaatiolta suojaava omaisuuserä toimii ja miksi välillä vähän kaikki omaisuuslajit tuntuvat olevan laskusuunnassa mukaan lukien ne, joiden piti olla inflaatiosuojia. Virtuaalisisustuksen käytännön sovelluksia ja mutu-arvioita hyödyllisyyde...
206. Päällikkömimmi Anita Immonen Osa 2
June 03, 2022 20:03 - 51 minutes - 41.8 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Kadotin joskus Brrrr-Anita -nimisen henkilön, jota olin kutsumassa vieraaksi, kunnes sain vinkin Anita Immosesta. Selvisi, että ...
Mitä asuntosijoittajana pelkään? - Tiistaiaudio #221
June 01, 2022 13:29 - 14 minutes - 11 MBSunnuntaiblogi ilmestyi maanantaina ja Tiistaiaudio ilmestyy keskiviikkona. Onko se Huru on niin peloissaan, ettei tärinöiltään saa sisältöä tuotettua? Tällä kertaa käsittelen, mikä oikeasti pelottaa ja miten tätä pelkoa olen pyrkinyt hallitsemaan. Päällikkömimmi Anita Immonen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #205 Miten voisi pystyä ostamaan kokonaisen kerrostalon – Tiistaiaudio #220 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asunt...
205. Päällikkömimmi Anita Immonen Osa 1
May 27, 2022 19:06 - 40 minutes - 33.9 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Kadotin joskus Brrrr-Anita -nimisen henkilön, jota olin kutsumassa vieraaksi, kunnes sain vinkin Anita Immosesta. Selvisi, että ...
Miten voisi pystyä ostamaan kokonaisen kerrostalon - Tiistaiaudio #220
May 24, 2022 19:33 - 13 minutes - 10.2 MBSijoitusasunnot.comin Henri Neuvonen oli uusintavierailulla Ostan Asuntoja Podcastissa kertomassa, miten kokonaisten kerrostalojen ostaminen on kasvanut. Henri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #203 Myös Daniel Björkhem oli vieraana ja kertoi tavoittelevansa merkittävää 10X-tyyppistä kasvua omassa toiminnassaan. Sijoitussuunnitelman 10X-muutos Daniel Björkhem Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #201 Olisiko tämän tiistain kysymys saanut inspiraationsa n...
204. Henri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 2
May 20, 2022 18:49 - 53 minutes - 41.6 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Henri Neuvonen oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksoissa 18 ja 19 lokakuussa 2018 3,5 vuotta sitten. Viime viikolla sain...
Rautaista Raha-asiaa - Tiistaiaudio #219
May 17, 2022 18:56 - 30 minutes - 25.9 MBSuvi Schwab omaa taidon, joka multa puuttuu, eli hän on osannut tiivistää Asuntoasiaa -nimiseen sisältöönsä hyviä juttuja, jotka pysyy kestoltaan lyhyenä. Suvi on nyt ryhtynyt podcastemännäksi ja tarjolla korvanappeihin lievällä tampereen mukavalla murteella on nyt Raha-asiaa -niminen podcast. Suvin luvalla julkaisen ensimmäisen varsinaisen jakson, jossa Suvi on äänessä kertoen kaikille omasta osaamisalueestaan eli asuntosijoittamisesta, mikä sopii hyvin Ostan Asuntoja -teemaan. Mun ää...
203. Henri Neuvonen sadasta tuhanteen miljoonaan Osa 1
May 13, 2022 19:01 - 54 minutes - 42.9 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Marko Kaarto kävi kertomassa Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta ja omaa tarinaansa Sijoitusovi Podcastin vieraana. Henri Neuvonen oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksoissa 18 ja 19 lokakuussa 2018 3,5 vuotta sitten. Viime viikolla sain v...
Uusinta vuodelta 2018 Henri Neuvonen "kymmenestä sataan miljoonaan" - Tiistaiaudio #218
May 10, 2022 11:19 - 56 minutes - 40.4 MBHenri Neuvonen oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana jaksoissa 18 ja 19 lokakuussa 2018 3,5 vuotta sitten. Viime viikolla sain vihdoin Henrin mukaan kertomaan, mitä on tapahtunut Sijoitusasunnot.com:in ympärillä viimeisten vuosien aikana. Tästä tuoreesta parin tunnin haastattelusta on pian tulossa Osat 1 ja 2 teemalla “sadasta tuhanteen miljoonaan”. Haastattelu silloin 3,5 vuotta sitten on täynnä kokemuksia, ajatuksia ja oppeja, jotka ovat tänä päivänä täysin käyttökelposia. Tulevassa uusi...
202. Sijoitussuunnitelman 10X-muutos Daniel Björkhem Osa 2
May 06, 2022 16:06 - 54 minutes - 41.1 MB"Uudet opit, inspiraatio ja verkostoituminen ovat asioita, jotka vauhdittavat merkittävästi matkaasi sijoittajana" sanoo Sijoitusasunnot.com Groupin Henri Neuvonen. Tähän on mahdollisuus Asuntosijoittaja 2022 -tapahtumassa Himoksella, Jämsässä 21.5.2022! Jos et epäröi hetkeäkään, siirry suoraan lippukauppaan. Jos haluat hekumoida ennen lipun hankkimista, se onnistuu tapahtumasivulla. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan ko...
Laskeeko vuokrat, vaikka asuntojen hinnat, korot, hoitovastikkeet ja remontit nousee? - Tiistaiaudio #217
May 03, 2022 14:39 - 18 minutes - 14.1 MBSainkin lennosta aiheen tämän tiistain pohdintaan, kun Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes oli viisasraha.fi -jutussa otsikolla “Energian kallistuminen nostaa vastikkeita”. Oleellisin periaate on, jonka Sanna Hughes totesi, että vuokrat määräytyvät kysynnän ja tarjonnan mukaan. Mutta mitäs tällainen fiksulta kuullostava viisaus tarkoittaa käytännössä? Tätä pohditaan useista suunnista ja arvioidaan, milloin voisi lopulta olla vai voiko olla vuokrien nousun hetki käsillä, jo...
201. Sijoitussuunnitelman 10X-muutos Daniel Björkhem Osa 1
April 29, 2022 15:03 - 47 minutes - 35.6 MB"Uudet opit, inspiraatio ja verkostoituminen ovat asioita, jotka vauhdittavat merkittävästi matkaasi sijoittajana" sanoo Sijoitusasunnot.com Groupin Henri Neuvonen. Tähän on mahdollisuus Asuntosijoittaja 2022 -tapahtumassa Himoksella, Jämsässä 21.5.2022! Jos et epäröi hetkeäkään, siirry suoraan lippukauppaan. Jos haluat hekumoida ennen lipun hankkimista, se onnistuu tapahtumasivulla. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan ko...
Myyjän rahoitus riippuu myyjästä, ei asuntosijoittajasta tai kohteesta - Tiistaiaudio #216
April 26, 2022 13:33 - 11 minutes - 9.86 MBMyyjän rahoitus on monelle epäileväiselle helposti tyrmättävä konsepti. En minäkään tuosta vaan rahoittaisi sijoitusasuntoni tuntematonta ostajaa, jos pöydällä on 5 muuta tarjousta, jotka kaikki olisivat käteistarjouksia. Mikäli löytäisi myyjän, joka suostuisi ainakin osarahoittamaan kauppaa, se tarkoittaisi sitä, että tämän rahoituksen osalta ei tarvitse käydä pankissa ja rahoituksen ehdot voisi sopia myyjän kanssa suoraan osana kaupantekoa. Onko tällaisia myyjiä olemassa? Jos on, milloin...
200. Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa Osa 2 Jesse Huhtala
April 22, 2022 13:38 - 59 minutes - 41.2 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Omakotitaloihin "osta ja pidä" -asuntosijoittavista vieraista ei ole ollut ylitarjontaa. Vihdoinkin saadaan tätä segmenttiä edustava asuntosijoittaja, tai siis omakotitaloihin sijoittava kiinteistösijoittaja, tai kiinteistöihin sijoittava omakotien vuokran...
Pitäisikö asuntosijoittajan jo pelästyä inflaatiota? - Tiistaiaudio #215
April 19, 2022 13:55 - 24 minutes - 18.8 MBNyt on käsissä vuosikymmeniin suurempi todennäköisyys siitä, että tilaustoimitusketjut pitää järjestää uudestaan tai jopa tuplata siten, että nato-maiden puolustuskalusto ei ole riippuvainen idän raaka-aineista ja osista. Energia ja raaka-aineet joutuvat uuden tarkastelun kohteeksi ja minivarastoajattelu muuttuu varmuusvarastoajatteluksi. Omavaraisuus nousee suhteellisesti tärkeämmäksi tehokkuuden kustannuksella. Pohjustan aihetta ensin selittämällä, mitä on viimeisten vuosikymmenten aikan...
199. "Ostin sitten 10 omakotitaloa vuodessa" Osa 1 Jesse Huhtala
April 15, 2022 15:03 - 43 minutes - 31 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Omakotitaloihin "osta ja pidä" -asuntosijoittavista vieraista ei ole ollut ylitarjontaa. Vihdoinkin saadaan tätä segmenttiä edustava asuntosijoittaja, tai siis omakotitaloihin sijoittava kiinteistösijoittaja, tai kiinteistöihin sijoittava omakotien vuokran...
Voiko asuntosijoittaja ulkoistaa kannattavuusvastuun toivolle? - Tiistaiaudio #214
April 12, 2022 14:45 - 18 minutes - 14.5 MBAmmattimaisesti toimivan, kasvuun pyrkivän asuntosijoittajan tunnusmerkkeihin kuuluu se, että hän pyrkii koko ajan parantamaan kykyjään niiden asioiden suhteen, joihin hän pystyy itse vaikuttamaan. Asuntosijoittaja pyrkii siis löytämään arvonluontimahdollisuuksia paikoista, joihin hän voi itse vaikuttaa. Voisiko tämän vastuun ulkoistaa Toivo -nimiselle kaverille? Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2022 – Blogi #300 Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2021 veroilmoitu...
198. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 2
April 08, 2022 15:32 - 48 minutes - 32.6 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. “En henkilökohtaisesti pidä itseäni kovin kiinnostavana vieraana, kun mun asuntosalkussa on vasta 1,5 sijoitusasuntoa”. Näin Sofia Savimäki kuvasi itseään, kun vieraaksi pyytelin. Introvertti jännittäjä Sofia Savimäki kertoo, miten toimistopäällikön hom...
Mitä pitäisi omata, jos ostaa sijoitusasuntoa ilman omaa rahaa? - Tiistaiaudio #213
April 05, 2022 13:25 - 13 minutes - 11.3 MBNo vastaushan on tietysti toisten rahaa. Vakavasti ottaen, asia on tosiaan juuri noin, mutta toisilta ei rahaa tuosta vaan saa. Jokaisessa onnistuneessa asuntosijotuksessa pitäisi olla mukana aikaa, osaamista ja rahaa. Nyt kysyjä haluaa pohdittavaksi aihetta, kun sitä rahaa ei ole, mutta aikaa ja kenties osaamista tai ainakin intoa oppia ja tehdä olisi sitäkin enemmän. Käyn läpi 4 erilaista keinoa, joiden avulla voisi päästä asuntosijoituskohteeseen kiinni ilman omaa rahaa tai muuta vakuut...
197. Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1
April 01, 2022 14:40 - 41 minutes - 26.4 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. “En henkilökohtaisesti pidä itseäni kovin kiinnostavana vieraana, kun mun asuntosalkussa on vasta 1,5 sijoitusasuntoa”. Näin Sofia Savimäki kuvasi itseään, kun vieraaksi pyytelin. Introvertti jännittäjä Sofia Savimäki kertoo, miten toimistopäällikön hom...
Miksi vanhassa talossa on uusi taloyhtiölaina? - Tiistaiaudio #212
March 29, 2022 14:04 - 10 minutes - 8.07 MBSain tällaisen kysymyksen, johon esitän pari ylätason perustelua, miksi näin on toimittu ja jatkossakin toivottavasti kannustetaan toimimaan: "Olen törmännyt muutamiin taloyhtiöihin, joissa vanhaan taloon on perustettu uusi yhtiö, jolloin taloyhtiöllä on yhtiölainaa sen perustamisesta. Eli yhtiö on uudempi kuin varsinainen rakennus. Olisi kiva kuulla pohdintoja, miksi näin tehdään?" Samalla kuulutus podcastvieraaksi sellaiselle henkilölle, joka juridisesti ja verotuksellisesti ymmärtäisi a...
196. Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä - Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 2
March 25, 2022 16:21 - 1 hour - 67.9 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Pyysin Tuomas Viljamaan vieraaksi, kun tällä meidän toimialalla oli ja on jo valmiiksi paljon haasteita, ennen kuin järkyttävät hyökkäykset Ukrainaan alkoivat noin 4 viikkoa sitten. Ajatuksena tälle vierailulle oli, että Tuomas toisi vähän rauhoittavaa ...
Mikä on turvallisin tapa opetella korottamaan vuokria? - Tiistaiaudio #211
March 22, 2022 15:22 - 23 minutes - 18.9 MBTilastokeskuksen laskema kuluttajahintojen vuosimuutos oli helmikuussa 4,5 prosenttia. Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 5,6 prosenttia. Jos nyt tuli ensimmäisenä mieleen, että nämähän on Putinin syytä, niin kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi on Q4 2021 ja Kuluttajahintaindeksi on vuosimuutos, joka tammikuusta-tammikuuhun oli 4,4 % ja helmikuusta helmikuun 4,5%. Kuluttajahintaindeksiin tiedot kerätään kuukauden puolessa välissä eli Suomi ei ollut vielä lätkän olympi...
195. Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä - Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 1
March 18, 2022 14:14 - 1 hour - 48.8 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Pyysin Tuomas Viljamaan vieraaksi, kun tällä meidän toimialalla oli ja on jo valmiiksi paljon haasteita, ennen kuin järkyttävät hyökkäykset Ukrainaan alkoivat noin 3 viikkoa sitten. Ajatuksena tälle vierailulle oli, että Tuomas toisi vähän rauhoittavaa ...
Arvoasuntosijoittaminen vai kasvuasuntosijoittaminen? - Tiistaiaudio #210
March 15, 2022 14:45 - 13 minutes - 10.7 MBOsa kokemattomista asuntosijoittajista näyttäisi olevan peloissaan tai ainakin hämmentyneitä siitä, pitäisikö sijoitusasunnot laittaa myyntiin ja varaukset uudiskohdeasunnoista perua, jos ne ohjauskorotkin nyt nousee 0,25 %-yksikköä, kun inflaatiota laitetaan kuriin. Pörssissä tekno-osakkeiden ja muiden kasvuosakkeiden kurssit laskee kymmeniä prosentteja. Mitä, jos omana "asuntosijoittamisen strategiana" oli markkinahintojen nousu ja keskuspankki ei enää elvytä? Mitä, jos risk-off onkin ny...
194. Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 2
March 11, 2022 16:22 - 1 hour - 44.5 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Satu Lukin on asuntosijoittaja ja kokenut pitkäaikainen OVV-yrittäjä Joensuussa. Osassa 1 juttelimme koulutuksesta, asuntosijoittamisesta, yrittäjyydestä ja Joensuusta. Tässä Osassa 2 jatkoimme juttua lemmikeistä vuokralaisina, rahoituksen saatavuudesta Jo...
Minkälaisia asuntosijoituksia aloittelijana välttäisit nyt? - Tiistaiaudio #209
March 08, 2022 15:34 - 22 minutes - 16.6 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Viime sunnuntaina kirjoitin Ostan Asuntoja blogiin top 5 -listauksen kohteista, joihin olen sijoittanut viimeisen vuoden aikana. Nyt yritän pohtia omia asuntosijoituksia kysymällä, kuinka varma voin olla, etten tee huonoa sijoitusta. Kysyn, mikä voisi me...
193. Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 1
March 04, 2022 15:20 - 47 minutes - 32.4 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Satu Lukin on asuntosijoittaja ja kokenut pitkäaikainen OVV-yrittäjä Joensuussa. Juttelimme koulutuksesta, asuntosijoittamisesta, yrittäjyydestä ja Joensuusta. Jakso on nauhoitettu ennen Ukrainan tapahtumia. Huomasin editoidessani tullessani hyvälle tuu...
Asuntosijoittaja voi saada vakautta sotauutisarkeen keskittymällä omien vuokralaisten asumisturvaan - Tiistaiaudio #208
March 01, 2022 15:20 - 14 minutes - 11.8 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Yhä useampi meistä yksityisistä vuokranantajista tunnistaa hyvän vuokranantajuuden kilpailukeinona huonoja vuokranantajia vastaan tai erottautumiskeinona verkkokaupoissaan bitteinä asiakkaitaan tehokkaasti kohtaviin jätteihin verrattuna. Puhumme palvelusta...
192. Helpomman Asumisen Puolesta Podcastin vieraana Harri Huru
February 25, 2022 15:06 - 1 hour - 58.5 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Olin Tokko Group LKV Tomi Hyttisen vieraana Helpomman Asumisen Puolesta Podcastin toisella tuotantokaudella! Podcastin vieraita kannattaa käydä kurkkaamassa. Sieltä löytyy muitakin asunnoista eri tavoilla elantoonsa ansaitsevia erinomaisia vieraita kuunnel...
Mitä tapahtuu asuntosijoittajalle, jonka strategia on markkinahinnan nousu/lasku? - Tiistaiaudio #207
February 22, 2022 16:00 - 15 minutes - 12.7 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Kysymyksen tarkoituksenahan on taas herättää asuntosijoittaja huomaamaan, ettei asuntosijoittajan strateginen valintapari ole laisinkaan markkinahinnan nousun ja markkinahinnan laskun välillä. Strateginen valinta tehdään esimerkiksi vuokraustoiminnan sis...
191. Antti Rintasen Kotimatka Osa 3 "Koti löytyy"
February 18, 2022 15:58 - 1 hour - 43.4 MBAsuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjaan alennuskoodi "KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. E-kirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Olen kertonut jokaiselle Ostan Asuntoja Podcastin vieraalle, että minun puoleltani ei tule aikarajoitusta, vaan mielelläni kyselen ja kuuntelen vieraan tarinaa niin pitkään kuin hänestä luontevalta tuntuu. Odotin Antti Rintasen olevan introvertti, jonka hä...