5: Platzt bald wieder eine Immobilienblase?

Im Jahr 2006 erreicht der Immobilienboom in den USA seinen Höhepunkt. Dann platzt die Blase, die Welt stürzt in eine Finanzkrise, die amerikanische Wirtschaft bricht zusammen. Seitdem hat sich der Markt nicht nur erholt, sondern auch neue Rekordhöhen erreicht: In den letzten Jahren haben Investoren für ein Penthouse in New York, ein Anwesen in Palm Beach oder eine Luxusvilla in Bel Air bis zu 250 Millionen Dollar gezahlt.

Doch kündigen sich neue Probleme an? Die US-Wirtschaft kühlt ab und es gilt eine neue Immobiliensteuer. Die Möglichkeit, Immobilien über Briefkastenfirmen zu kaufen, ist ebenfalls abgeschafft worden.

In dieser Ausgabe von "Wie tickt Amerika?" spricht Sandra Navidi mit Barry Sternlicht über den Zustand des US-amerikanischen Immobilienmarktes. Der Milliardär ist Gründer und Chef der Investmentfirma Starwood Capital Group, die in internationale Immobilien investiert und 60 Milliarden Dollar verwaltet. Er erzählt, welche Immobilienarten das größte Gewinnpotenzial haben, auf welche Regionen er sich dabei bevorzugt konzentriert und wie er die Konjunkturaussichten einschätzt. Darüber hinaus teilt er das Geheimnis seines Erfolges, das neben harter Arbeit vor allem in konträrem Denken und selbstkritischem Hinterfragen liegt.

"Wie tickt Amerika" ist der n-tv Business-Podcast mit Sandra Navidi aus New York. Immer am ersten Freitag im Monat auf n-tv.de und Audio Now.