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キーワードは「潤」 爆買い「2億安い」 中国人が日本の不動産狙うワケ

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Japanese - April 09, 2024 09:34 - 2 minutes - 5.77 MB - ★★★★★ - 1 rating
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「キーワードは「潤」 爆買い「2億安い」 中国人が日本の不動産狙うワケ」 東京・中野区に3月建ったばかりの新築アパート。9日午後、このアパートを丸ごと1棟買いしようと内覧に訪れたのは、30代の中国人女性・サクさんだった。土地の広さは、約140平方メートル。3階建てで9部屋があるこのアパートは、新宿駅まで2kmほどとアクセスも良く、お値段は、なんと2億円以上。中国・湖北省の武漢市出身で、IT企業を経営するサクさんは、このアパートを投資用に購入し、民泊か賃貸物件にしようという。都内の物件を購入予定 中国・武漢市のサクさん「(購入予算は?)1億円から4億円の予算で。日本は円安だから、(2億円前後でも)全然安い」今回は、花見のついでに物件を見学に。今後も、別の物件を見て一番気に入ったものを購入する予定だという。都内の物件を購入予定 中国・武漢市のサクさん「値段的にはもうちょっと(値引きして)」サクさんに物件を紹介していたのは、中国人向けの不動産売買を手掛ける仲介会社を経営する杉浦尋海さん。中国人向け物件仲介会社「ワースランド」・杉浦尋海さん「急にお客さん増えてきて、1カ月の売り上げが去年1年間の売り上げぐらいになっちゃう。うちのトップセールスは、先月給料手取り700万円くらい」中国の富裕層による都心のマンション爆買い。そこには、単なる投資目的にとどまらないあるワケがあるという。拓殖大学 海外事業研究所・富坂聰教授「不満があるってことですね。中国の政策に不満がある。コロナ明けの経済政策に失望した。中国国内で不動産価格が急落している」その中国では「潤う」と書く「ルン」という言葉が流行。その理由は、アルファベットで表記すると「逃げる」を意味する「RUN」となることだった。拓殖大学 海外事業研究所・富坂聰教授「『潤』という文字が、英語の『逃げる = RUN』と同じ(表記)だと。そういう意味で“海外脱出”を意味する潤(ルン)という言葉がすごく流行語になった」一方、中国人富裕層による爆買いが、首都圏のマンション価格をつり上げる要因ともなっていた。